부산 사업자라면 종합부동산세 정보가 꼭 필요합니다. 종합부동산세는 보유한 주택·토지의 공시가격 합계가 일정 기준을 넘으면 매년 12월에 부과되는 보유세입니다. 보유 주택 수와 공시가격에 따라 세액이 달라집니다.
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인별로 보유한 주택의 공시가격 합계가 기준을 넘으면 대상입니다. 토지도 종합합산·별도합산으로 나눠 과세됩니다. 보유 주택 수와 공시가격이 세액을 좌우합니다.
1세대 1주택자는 추가 공제와 함께, 고령자·장기보유 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 보유 형태와 기간에 따라 부담이 크게 달라집니다.
종부세는 신고가 아니라 매년 12월 국세청 고지로 납부합니다. 다만 합산 배제·과세 특례 신청 등으로 줄일 수 있는 경우가 있어 사전 점검이 도움이 됩니다.
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본 글은 일반적인 세무 정보를 제공하며, 개별 사안의 정확한 판단·신고는 자격을 갖춘 세무사 상담을 권장합니다. 세법·기준은 개정될 수 있으니 신고 시점의 최신 기준을 확인하세요.